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深圳特区商品住宅发展状况研究及评价

Author: 张昕
Author affiliations: 天津大学
Publication date: 2004
Subject terms: 中国珠海;比较优势;工业西进;工业园区;工业化与城市化
Dissertation type: 硕士论文
Abstract: 住宅是最为普遍的建筑,也是对城市面貌影响最大的建筑类型。由于深圳特区地理位置与历史的特殊性,商品住宅发展在无成规可循的条件下,必须面临不断摸索、开拓创新的重要任务,由于信息量过大、变化过快,导致传统研究方法困难重重,因而本文从市场主流现象中提取线索,来探讨商品住宅在市场机制作用下的发展历程与规律,以及高于市场的指导性意见、原则、法规、政策等对商品住宅发展的影响;并从市场经济效益导向和社会综合效益导向两方面入手,对特区商品住宅发展状况进行评价,最后对特区住宅发展方向进行预测与展望。 第一章 介绍分析深圳特区人居环境和商品住宅的相关背景及研究意义。 第二章 探讨市场机制下商品住宅发展模式,并对特区商品住宅的发展历程进行分段归类研究,提示住宅市场新动向。 第三章 探讨住宅标准体系的多元复杂性;从市场经济效益导向和社会综合效益导向两方面入手,建立细分的、针对性的商品住宅评价体系,并论述两种导向体系的实践意义及相互关系;从建筑师的角度提出评价体系运作机制的改良观点,以及建筑师的新角色任务。 第四章 从评价体系的市场效益导向与社会效益导向两方面入手,对特区商品住宅进行典型案例评价;对住宅建筑创作设计手法进.
Database: 书籍类
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